Старый текст!
Геодезические разбивочные работы в Саратове и Саратовской области
Исходя из опыта работы, прежде чем начать строительство необходимо проверить границы своего земельного надела полагаясь на работу специалистов, нежели на слова продавца или соседей. Тем самым огородив себя от дальнейших неприятностей с соседями из разряда "кто на кого залез" заключением компетентной организации. Это позволит сэкономить немалые средства, нежели отстроить кирпичный забор или строение и потом узнать что всё это стоит на участке соседа, пусть даже всего и на 0,5 метра. Далее по выписке из ЕГРП определяются координаты узловых точек участка. В зависимости от конфигурации и площади участка определятся метод геодезической разбивки.
Разбивочные геодезические работы можно условно разделить на две категории:
- Работы связанные с закреплением на местности узловых точек земельного участка (чаще всего кадастровых границ)
- Разбивка осей зданий и сооружений, с выносом вспомогательных элементов.
Закрепление границ земельного участка производится после постановки участка на кадастровый учет и получения выписки из ЕГРП.
Чаще всего используется способ прогона теодолитного хода от пунктов государственной геодезической сети до границ землепользования, с последующим его замыкание. Но с развитием gps-технологий, в настоящее время широко используется способ определения точных координат вспомогательных точек при помощи gps-приемников, с последующим закрепление границ земельного участка тахеометром от данных точек. По результатам выполненных работ собственнику выдается акт об выносе межевых знаков, который полностью огораживает его от любых споров по поводу границ его земельного участка.
Разбивка осей зданий и сооружений является более ответственной работой с точки зрения геодезии. Если допустимая точность измерений при закреплении границ земельного участка составляет 0,1 метра, то точность работ по закреплению на местности осей здании и сооружений составляет не более 0,01 метра.
От качества проведенных геодезических работ зависит не только надежность и долговечность зданий и сооружений, но и удобство и комфорт.
На современном этапе проектирования зданий учитывается не только геология, но и ориентирование здания по сторонам света и розе ветров, что особенно актуально в частном строительстве. Большинство заказчиков хотят что бы в их доме первые лучи солнца попадали в спальню, во время солнцепека основные комнаты были в тени, а проводить погожий летний денек на балконе, наблюдая за закатом. И все это возможно благодаря профессионализму и слаженным действиям проектировщиков и геодезистов. Последние в свою очередь обеспечат 100% воплощения проекта в жизнь.
Перед началом разбивки геодезист, исходя из конфигурации здания, определяет базовую его сторону и выносит на местность две характерные точки по координатам. Далее от этих двух точек производит закрепление на местности всего проекта, с выносом дополнительных осевых точек(жучков). После всего этого, геодезист осуществляет контроль выполненных работ. Он может выполняться как тахеометром, так и сертифицированной рулеткой.
При успешном контроле объект сдается заказчику в обговоренном виде.